Problem:
Följande PMT -formel beräknar den månatliga betalningen för en inteckning på 100 000 dollar, återbetalad under en period av 20 år, med 8% årlig ränta:
= PMT (8%/12,12*20,100000,0,0)
Eftersom kanadensiska räntor beräknas halvårligen, snarare än årligen, kommer ovanstående formel inte att beräkna betalningarna korrekt.
Hur kan vi ändra ovanstående PMT -formel för att beräkna månatliga betalningar för kanadensiska bolån?
Lösning:
Med ränta i kolumn A, period (år) i kolumn B och inteckningssumma i kolumn C, använd PMT -funktionen enligt följande formel:
= PMT ((A2/2+1)^(2/12) -1,12*B2, C2,0,0)